Oferta 2 w 1: centrum Wrzeszcza i zaciszne położenie pod lasem!
Przedmiotem oferty jest mieszkanie położone na 3 piętrze w bloku z początku lat 90. Budynek znajduje się w znakomitej lokalizacji Górnego Wrzeszcza, tuż pod lasem, co zapewnia ciszę, spokój i dostęp do terenów rekreacyjnych.

Mieszkanie składa sie z:
pokoju dziennego z wyjściem na balkon typu loggia od strony południowo wschodniej
sypialni z oknem na południowy wschód
kuchnia z oknem od strony północnej
łazienka z prysznicem
WC z muszlą stojącą
przedpokój
Wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia z przedpokoju.

Wykończenie wnętrz:
mieszkanie jest w standardzie i stylu z początku lat 90-tych: 
w pokoju dziennym na podłodze parkiet,  w sypialni mozaika parkietowa. 
W kuchni płytki na podłodze oraz pas płytek na ścianie a w łazience i w WC płytki na podłodze i ścianach. W przedpokoju płytki na podłodze i boazeria na ścianie

Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,50 m² objęta cena sprzedaży.
Dodatkowo pomieszczenia wspólne w piwnicy: rowerownia i wózkarnia przeznaczone do wyłącznego urzytku włascicieli mieszkań.
Miejsca parkingowe dostępne przy budynku wyłącznie dla włascicieli mieszkań.

Atuty nieruchomości:
funkcjonalny układ pomieszczeń

duży balkon typu loggia z ekspozycją południowo wschodnią 

świetna lokalizacja w Górnym Wrzeszczu, blisko lasu i terenów spacerowych,  oraz komunikacji publicznej i bogatego zaplecza handlowo - usługowego. 

budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po modernizacjach. Prężnie działająca współnota, przyjazne i spokojne sąsiedztwo.


Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga remontu. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Brak kosztownych przeróbek po poprzednich lokatorach pozwala rozpocząć modernizację od podstaw i stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do indywidualnych oczekiwań. To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnej wizji i cenią możliwość inwestycji w nieruchomość z dużym potencjałem.
Koszty utrzymania mieszkania: opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 840,00zł w tym wywóz śmieci i ponad 200zł funfudszu remontowego. Dodatkowo ogrzewanie w obecnym sezonie ok. 274zł oraz opłaty za zimną i ciepłą wodę wg wskazań liczników.